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LA DUE DILIGENCE IMMOBILIARE E LA COMMERCIABILITà DEGLI IMMOBILI

Guida operativa alle attività di due diligence, alla predisposizione e all’utilizzo della reportistica per professionisti tecnici, amministratori e gestori di immobili - 6 CFP

14 novembre 2018
Ingegneria per l’Ambiente Firenze ore 9:30 / 16:30

La due diligence immobiliare è un processo di indagine che consiste nella verifica, sotto il profilo urbanistico, edilizio, strutturale, catastale, impiantistico e legale di un cespite immobiliare e che ha lo scopo di controllare la conformità dello stesso alla normativa, sia tecnica sia amministrativa, di riferimento.
La due diligence, pertanto, esprime il grado di commerciabilità di un bene immobile e informa in maniera immediata sulle concrete possibilità di realizzo a seguito di trasferimento, alienazione o acquisizione, trasformazione o messa a reddito, mitigando -per il proprietario, gestore o amministratore- il rischio di perdite dovute a depauperamenti conseguenti a previe sopravvalutazioni e di pregiudizi di varia natura che potrebbero risultare occulti compromettendone la circolazione.
La due diligence, in definitiva, è uno strumento essenziale sia nella fase di compravendita di un bene immobile, sia nella fase di gestione e manutenzione dello stesso e diventa un elemento di valutazione imprescindibile per la strategia di sfruttamento oltre che un elemento di assoluta trasparenza delle caratteristiche connotanti il cespite.
Peraltro, proprio in considerazione della sua finalità, a seguito della riforma del processo esecutivo la due diligence è oggi prevista come attività obbligatoria del consulente tecnico incaricato nelle procedure di esecuzione e viene svolta dalla figura, sempre più specialistica, di Esperto del Giudice.
Il Seminario costituisce una guida operativa alla predisposizione della due diligence immobiliare, fornendo ai partecipanti non solo gli elementi essenziali per svolgere con consapevolezza le attività previste e conseguentemente redigere in maniera corretta ed esauriente la relazione finale (c.d. Report) ma anche approntando la competenza per “leggere” un report di due diligence onde assicurare gestione, manutenzione, alienazione o acquisizione del bene che siano trasparenti, efficaci e remunerative.

 

Periodo di svolgimento
14 novembre 2018
orario ore 9:30 – 16:30

Sede
I.P.A. – Ingegneria per l’Ambiente,
Via dei Mille 150 – Firenze

 

Partecipazione e quota di iscrizione
Le iscrizioni sono a numero chiuso e sono confermate in base alla priorità di ricezione e di pagamento. La quota di iscrizione è pari ad Euro 270 (oltre IVA se dovuta) ed è deducile dal Reddito Professionale ai sensi della L. 81/2017.

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Seminario Formativo accreditato dal Consiglio Nazionale degli ArchitettiPPC per 6 CFP.

Ingegneria per l’Ambiente Via dei Mille 150, Firenze
NOVEMBRE 2018
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